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意大利买房移民

相遇即是缘分,希望朝阳事务所能为您提供有用的帮助!

 

在此页您可以了解到:

  • 买房移民居留/签证的简介
  • 意大利买房移民的基础条件
  • 移民的限制:别做冤大头
  • 朝阳事务所能为您所提供的服务

 

您准备好了吗?

 

意大利买房移民的简介

意大利允许买房移民的政策其实是多年前就已经出台,从2013年开始意大利驻中国使馆才对于此类签证给予便利。

此类居留/签证意大利语名为:Residenza Elettiva(选择居住地)

 

符合条件的外国人可选择两种Residenza Elettiva,长期的旅游签证或申请办理居住地居留:

  • 第一种:5年Residenza elettiva长期旅游签证
  • 第二种:可延期的Residenza elettiva居留

两者差异:

5年Residenza elettiva签证允许申请自由来往于意大利及申根国家,但不允许当事人每6个月居住超过90天,是属于长期、可多次往来的旅游类型的签证。

 

而可以无限延期(前提是每次都符合移民申请)residenza elettiva居留对于移民的要求是不能连续离境6个月,严格来说,是“应该”每年居住在意大利最少183天。

此居留每1-2年延期一次(代表评估申请条件),5年后可申请长期居留,10年后申请意大利籍。

 

 

意大利买房移民的

基础条件:

 

  1. 在意大利购置或租赁住宅(核实了租赁是不可办理的)
  2. 申请人年收入最低3.1万欧元/年,若带配偶+20%,带孩子+5%
  3. 收入来源必须是“工作”(既工资/公司盈利)之外的,可:房屋出租、投资回报、股票分红、退休金、银行/保险理财带来的分红等

 

政策限制:请避免被坑

 

我们相信您在想办理之前已经考虑到了所有的优势,那么意大利买房移民政策的劣势,您是否已经得知?请做好“童话故事破灭”的准备:

 

欧盟成员国内自由生活工作:假

无论您取到哪一个欧盟成员国的居留或长期居留(全名欧盟永久居留卡),都是不允许在签发国之外的国家工作或长期生活的,此证允许您在这些成员国自由来往/旅游/短期居住/学习,最多90天(每180天)。

如果您办理意大利居留是为了去其他国家生活工作,请务必提前了解目的国的移民政策。

 

 

意大利无语言要求:理论上是假,实际上。。。无考试

依据2011年9月14日DPR第179号法令,从2012年03月10日起进入意大利办理任何居留(有效期高于一年)的移民,只要高于16周岁就要签订“融入协议”。何谓融入协议?既居留积分制,要求移民学习意大利语、守法、积极融入意大利社会。

然而真正去办理居留时却没有要求新移民签写。

 

 

移民来意大利工作:假

持此类居留是不允许在意大利工作

但并不妨碍投资、成立公司、入股等。

 

除此之外,买房并无“最低面积”或“最低购置金额”限制,列入“要购买最低25万欧元的房子”就是属于虚假信息。

 

但,我们得提示您的是:

如果申请全家人,得注意一下房屋面积,因为意大利有规定人数X面积。

 

另外还要考虑投资,如您想要改的地方感受一下意大利阳光,如何脱手转卖,那么选择一个好地带的房产似乎很重要。

 

 

 

 

朝阳事务所能为您做些什么?

 

无论您在哪个阶段,我们能可以提供任意、让您节约精力、金钱、时间、烦恼的服务!

  • 买房提供建议、谈判、查证房源合法性
  • 签证或办理居留全套咨询,从A到Z
  • 买房代签合同
  • 安排诚信专业的公证人律师
  • 代办签证
  • 协助办理居留
  • 陪同翻译,文书翻译
  • 未来居留延期的准备、咨询服务
  • 还有其他我们没有列出的服务项目

 

选择朝阳事务所的优势

 

  • 我们以人为本,先做人再做事。满足客户的期望,就是我们的服务目标;
  • 我们的价格透明合理,办事负责诚恳
  • 我们是本土移民顾问万事通,上至移民法律下至办证翻译,您只要找我们一家就可以得到意大利各个领域的专业人也的服务。

 

如果您希望了解更多关于买房移民的政策,

 

第一次咨询是免费:分析您的条件。

 

期待您的联络。Try to believe.

 

米兰朝阳事务所 - 林森森 女士

联系方式见网页的右侧。

 

 

2016年5月26日更新

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移民短消息/事务所通知

 

2019年1月:米兰目前按手印预约在4-7个月之间,根据警察分局管辖移民数量决定;申请米兰户口预约时间在5-6个月之间

 

2018年新服务:提供亚马逊商家申请意大利税号服务

 

2018年新服务:申请瑞士的无罪证明及其认证

 

2017年8月:米兰申请居留的预约时间在3~5个月之间。

 

2017年4月:米兰申请居留的预约在3~4个月之间,预约办理米兰户口在100天左右,预约米兰电子身份证2个月(此信息仅供参考)

 

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注意您买的廉价保险是否有效,此名单里的保险公司不允许在意大利销售汽车保险

 

注意,FIRENZE及PISA警察局对收入提高了要求,为了避免未来的麻烦,需提前安排。已有人申请延期居留被拒。

 

持失业居留不可申请长期居留。注意,失业居留延期成普通居留要求收入达到最低社保水平。

 

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